Energetski razred svrstava zgradu na jasnu ljestvicu i govori koliko je energetski učinkovita. Razred izravno utječe na troškove grijanja i hlađenja te na tržišnu vrijednost nekretnine. Razred se izvodi iz energetskog proračuna koji automatizira Toplinko.
Što je energetski razred
Energetski razred pokazatelj je energetske učinkovitosti zgrade i sastavni je dio energetskog certifikata. Određuje se iz godišnje primarne energije E_prim (kWh/m² godišnje) u odnosu na referentnu vrijednost za tu vrstu zgrade.
Što je niža primarna energija po kvadratu, to je razred povoljniji. Primarna energija obuhvaća sve gubitke u proizvodnji i opskrbi energenta, pa je presudan upravo izbor sustava grijanja i udio obnovljivih izvora. Više o tome u članku primarna i isporučena energija.
Ljestvica od A+ do G
Ljestvica ima osam razreda - A+ je najpovoljniji, a G najnepovoljniji. Granice se razlikuju za stambene i nestambene zgrade jer im se referentna potrošnja razlikuje.
| Razred | Orijentacijski opis |
|---|---|
| A+ | Iznimno učinkovita, razina blizu nZEB-a |
| A | Vrlo niska potrošnja, suvremena izolacija |
| B | Niska potrošnja, dobra ovojnica |
| C | Prosječna nova gradnja |
| D | Umjerena potrošnja, djelomična izolacija |
| E | Povišena potrošnja |
| F | Visoka potrošnja, slaba ovojnica |
| G | Vrlo visoka potrošnja, neizolirana gradnja |
Opisi su orijentacijski - točne granice E_prim po razredu propisani su nacionalnom metodologijom i ovise o vrsti zgrade.
Što razred znači u praksi
Povoljniji razred znači niže račune i veću udobnost, ali i veću tržišnu vrijednost. Kupci i najmoprimci sve češće gledaju razred prije kupnje ili najma jer je dobar pokazatelj budućih troškova.
Razred je ujedno polazište za planiranje obnove - pomak s razreda E ili F prema B ili A obično traži zahvate na ovojnici i sustavu grijanja. Najviši razredi povezani su sa zahtjevima za zgrade gotovo nulte energije, koje objašnjava članak nZEB - zgrada gotovo nulte energije.
Kako se razred određuje
Postupak ide u dva koraka: prvo se proračuna godišnja potrebna, isporučena i primarna energija, a zatim se E_prim usporedi s referentnom vrijednošću i dobije razred.
Točan ulaz u taj proračun - U-vrijednosti, gubici, sustav grijanja i energenti - mora biti dosljedan, inače razred ispada kriv. Toplinko vodi kroz unos, računa primarnu energiju i dodjeljuje razred prema metodologiji.
Zaključak
Energetski razred sažima energetsku učinkovitost zgrade u jedno slovo, ali iza njega stoji potpun energetski proračun primarne energije. Točan proračun daje pouzdan razred, jasnu sliku troškova i dobru osnovu za odluke o obnovi.